¿Cuáles son los diferentes tipos de contratos?

Los contratos describen acuerdos, términos y condiciones entre las partes, garantizando la comprensión mutua y la responsabilidad. Con los diferentes tipos de contratos, puede ser abrumador saber por dónde empezar.

‍

Esta guía profundizará en el diverso mundo de los contratos, explorando los diferentes tipos de contratos en business utilizados en diversos contextos. Desde la comprensión de los fundamentos de los contratos comerciales hasta la exploración de acuerdos específicos como los contratos de trabajo, construcción y venta, lo cubriremos todo. También proporcionaremos información sobre plantillas de contratos comerciales esenciales para ayudarle a empezar.

‍

‍

¿Por qué son importantes los contratos?

Los contratos son más que simples documentos legales. Un contrato comercial bien elaborado describe las expectativas, responsabilidades y obligaciones de cada parte, minimizando el potencial de malentendidos y disputas. Sirve como un acuerdo vinculante que puede ser exigido legalmente, proporcionando una sensación de seguridad y confianza.

‍

Entender los diferentes tipos de contratos en los negocios es importante para gestionarlos de manera efectiva y mitigar riesgos. Al familiarizarte con los diversos tipos de contratos y sus disposiciones específicas, puedes seleccionar el acuerdo más adecuado para tus necesidades y proteger tus intereses o los de tu Business.

‍

En esencia, los contratos son herramientas esenciales para empresas de todos los tamaños. Facilitan la colaboración, protegen las inversiones y garantizan que todos los involucrados estén en sintonía.

‍

‍

Los 10 contratos más comunes

1. Contratos de precio fijo

Un contrato de precio fijo, también conocido como contrato de suma global, es un tipo común de acuerdo en el que se acuerda un precio específico para la finalización de un proyecto o la entrega de un producto. El contratista asume el riesgo de sobrecostos, mientras que el cliente disfruta de la certeza del precio. Este tipo de contrato se utiliza a menudo en las industrias de la construcción, la informática y la manufactura.

‍

2. Contratos de costo más

En un contrato de costo más, el cliente reembolsa al contratista los costos reales incurridos en la finalización del proyecto, más una tarifa o porcentaje acordado. Este tipo de contrato se utiliza a menudo cuando el alcance del proyecto es incierto o está sujeto a cambios, como en proyectos de investigación y desarrollo o de ingeniería.

‍

3. Contratos de tiempo y materiales

Los contratos de tiempo y materiales se utilizan comúnmente cuando el alcance del proyecto no está completamente definido por adelantado. El contratista cobra por la mano de obra en función de una tarifa por hora y por los materiales al costo, más un margen de beneficio. Este tipo de contrato ofrece flexibilidad, pero puede generar costos más elevados si no se gestiona de forma eficaz.

‍

4. Contratos de precio unitario

Los contratos de precio unitario se utilizan en proyectos en los que la cantidad de trabajo es difícil de estimar por adelantado. El contrato especifica un precio fijo para cada unidad de trabajo o material, y el precio total del contrato se determina por las cantidades reales utilizadas. Este tipo de contrato es común en la construcción, donde la cantidad exacta de materiales necesarios puede variar.

‍

5. Contratos unilaterales

Un contrato unilateral se forma cuando una parte hace una promesa a cambio de la realización de un acto por parte de otra parte. El contrato se vuelve vinculante solo cuando se completa el acto. Los ejemplos comunes incluyen recompensas, concursos y pólizas de seguro.

‍

6. Contratos bilaterales

Un contrato bilateral se crea cuando dos partes intercambian promesas mutuas. Ambas partes tienen obligaciones que cumplir en virtud del contrato. La mayoría de los contratos comerciales son bilaterales, como los contratos de venta, los contratos de trabajo y los contratos de arrendamiento.

‍

7. Contratos de adhesión

Un contrato de adhesión es un contrato estandarizado preparado por una parte y presentado a la otra sobre una base de "lo tomas o lo dejas". La parte más débil tiene poco o ningún poder de negociación para negociar los términos. Estos contratos se utilizan a menudo en transacciones de consumo, como pólizas de seguro y contratos de alquiler.

‍

8. Contratos aleatorios

Un contrato aleatorio es un contrato en el que el cumplimiento de una o ambas partes depende de la ocurrencia de un evento incierto específico. Los contratos de seguro son el ejemplo más común de contratos aleatorios.

‍

9. Contratos expresos

Un contrato expreso se crea a través de un acuerdo explícito escrito u oral entre las partes. Los términos y condiciones del contrato se establecen claramente y son entendidos por ambas partes.

‍

10. Contratos simples

Un contrato simple es un acuerdo legalmente vinculante que no requiere ninguna formalidad específica. Puede ser oral o escrito, y se utiliza normalmente para las transacciones cotidianas. Sin embargo, es importante tener en cuenta que, si bien los contratos simples son exigibles, tener un contrato escrito puede proporcionar pruebas más sólidas en caso de disputas.

‍

‍

Los 10 contratos principales utilizados comúnmente por las empresas

Las empresas dependen de una variedad de contratos para proteger sus intereses y facilitar las operaciones. Exploremos algunos de los tipos de contratos más comunes utilizados en el mundo Business.

‍

Contratos de servicio

Un acuerdo de servicio es un contrato entre un proveedor de servicios y un cliente que describe los servicios que se proporcionarán, el costo, los términos de pago, el cronograma del proyecto y otros detalles importantes como la confidencialidad y la resolución de disputas. Protege a ambas partes y garantiza expectativas claras. Para ayudar a redactar un acuerdo de servicio, Sign.Plus puede proporcionar un contrato de servicio como punto de partida.

‍

Acuerdo de venta

Un acuerdo de venta, también conocido como acuerdo de compra, es un contrato entre un comprador y un vendedor para la venta de bienes o servicios. Detalla el producto o servicio que se vende, el precio, los términos de pago, las fechas de entrega o ejecución, las garantías, las políticas de devolución y los procedimientos de resolución de disputas. Los acuerdos de venta se pueden utilizar tanto para productos físicos como para servicios digitales. Para optimizar la creación de un acuerdo de venta, Sign.Plus puede proporcionar una plantilla de acuerdo de venta como punto de partida. 

‍

Acuerdos de arrendamiento

Un acuerdo de arrendamiento es un contrato entre un arrendador y un inquilino que describe los términos del alquiler de la propiedad. Detalla el precio del alquiler, el calendario de pagos, la duración del arrendamiento, los derechos y responsabilidades del inquilino, las condiciones de la propiedad y los procedimientos de mantenimiento y rescisión. Para optimizar la creación de un acuerdo de arrendamiento, Sign.Plus puede proporcionar una plantilla de acuerdo de arrendamiento (alquiler) como punto de partida. 

‍

Acuerdo de contrato de trabajo

Aunque existen varios tipos de contratos de trabajo, un contrato de trabajo general normalmente describe los términos y condiciones del empleo entre un empleador y un empleado. Por lo general, incluye detalles sobre el puesto de trabajo, las responsabilidades, la compensación (salario, bonificaciones, beneficios), las horas de trabajo, el tiempo de vacaciones, la licencia por enfermedad, los procedimientos de despido, las obligaciones de confidencialidad, los derechos de propiedad intelectual y los mecanismos de resolución de disputas. Para facilitar la redacción de un acuerdo de trabajo, Sign.Plus tiene disponible una plantilla de acuerdo de trabajo.

‍

Acuerdo de no divulgación

Un acuerdo de no divulgación, o acuerdo de confidencialidad, es un contrato legalmente vinculante que protege la información confidencial compartida entre las partes. Impide la divulgación no autorizada de información confidencial, secretos comerciales, datos de propiedad u otro material clasificado. Los NDA pueden ser unilaterales (una parte protege la información compartida con otra) o mutuos (ambas partes acuerdan proteger la información compartida). Para ayudar a redactar un acuerdo de NDA, Sign.Plus puede proporcionar una plantilla de NDA como punto de partida.

‍

Acuerdo de licencia 

Un acuerdo de licencia es un contrato legal que permite a una parte (el licenciatario) utilizar la propiedad intelectual propiedad de otra parte (el licenciante). Esta propiedad intelectual puede incluir patentes, marcas comerciales, derechos de autor u otras obras creativas. El acuerdo normalmente describe los derechos específicos otorgados, la duración de la licencia y las tarifas o regalías asociadas. Sign.Plus ofrece una plantilla de acuerdo de licencia para optimizar el proceso de descripción de los derechos de propiedad intelectual.

‍

Acuerdo de asociación

Un acuerdo de asociación es un contrato legal entre dos o más personas o entidades que unen fuerzas para operar un Business. Describe los términos de la asociación, incluidas las contribuciones de cada socio, la participación en las ganancias y pérdidas, los procesos de toma de decisiones, la estructura de gestión y los procedimientos de resolución de disputas. Sign.Plus puede ayudarle a redactar un acuerdo de asociación rápidamente con su plantilla de acuerdo de asociación ya preparada.

‍

Acuerdo de préstamo

Un acuerdo de préstamo es un contrato entre un prestamista y un prestatario que describe los términos de un préstamo. Esto incluye el monto prestado, la tasa de interés, el calendario de pagos, cualquier garantía requerida y las consecuencias del incumplimiento. Sign.Plus ofrece una plantilla de acuerdo de préstamo para optimizar el proceso de descripción de las expectativas de confidencialidad.

‍

Acuerdo de franquicia

Un acuerdo de franquicia es un contrato legal entre un franquiciador y un franquiciado que permite al franquiciado operar un Business utilizando la marca, los productos y el modelo de Business del franquiciador. El acuerdo normalmente incluye detalles sobre la tarifa de franquicia, los pagos de regalías, los derechos territoriales, los estándares operativos y la duración de la franquicia. Para ayudar a redactar un acuerdo de franquicia, Sign.Plus puede proporcionar una plantilla de acuerdo de franquicia como punto de partida.

‍

Acuerdos de indemnización

Un acuerdo de indemnización es un contrato en el que una parte (el indemnizador) acuerda compensar a otra parte (el indemnizado) por posibles pérdidas o daños que surjan de eventos o circunstancias específicas. Para facilitar la redacción de un acuerdo de trabajo, Sign.Plus tiene disponible una plantilla de acuerdo de indemnización.

‍